Mái ngói là một trong những phần quan trọng nhất trong kết cấu ngôi nhà, đóng vai trò bảo vệ toàn bộ không gian sống khỏi tác động của thời tiết. Tuy nhiên, tình trạng mái ngói bị dột lại không hiếm gặp, nhất là vào mùa mưa. Không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày, hiện tượng này còn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền của công trình nếu không được xử lý kịp thời. Vậy nguyên nhân mái ngói bị dột là do đâu? Có giải pháp nào để khắc phục tình trạng này một cách hiệu quả và lâu dài? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
Nguyên nhân mái ngói bị dột
Chất lượng ngói kém
Ngói được sản xuất từ vật liệu không đạt chuẩn hoặc quy trình nung không đảm bảo dễ dẫn đến tình trạng nứt vỡ, rạn chân lông và thấm nước sau một thời gian sử dụng. Đây là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra hiện tượng dột mái ngói, đặc biệt ở những công trình sử dụng ngói giá rẻ, không rõ nguồn gốc xuất xứ.
Ngói bị hỏng do vận chuyển và bảo quản sai cách
Khi xếp chồng ngói quá cao, va chạm trong quá trình vận chuyển hoặc lưu kho không đúng quy chuẩn có thể làm nứt, mẻ cạnh ngói. Những vết nứt nhỏ này có thể không nhìn thấy bằng mắt thường nhưng sẽ dần trở thành điểm thấm nước khi gặp mưa lớn.
Kỹ thuật thi công sai
Một số lỗi kỹ thuật thường gặp trong quá trình lợp mái ngói bao gồm: không xếp ngói đúng quy cách, không sử dụng lớp chống thấm lót dưới mái, không cố định chắc chắn từng viên ngói… Những lỗi này sẽ tạo ra các khe hở giữa các viên ngói, khiến nước mưa dễ dàng thấm vào bên trong.
Độ dốc mái không phù hợp
Mỗi loại ngói đều yêu cầu một độ dốc nhất định để đảm bảo thoát nước hiệu quả. Nếu mái có độ dốc quá thấp, nước mưa sẽ thoát chậm, đọng lại trên bề mặt mái và gây thấm dột. Ngược lại, nếu dốc quá lớn mà ngói không được cố định chắc chắn, chúng cũng dễ bị xô lệch, gây hở khe ngói.
Hệ thống thoát nước kém
Máng xối bị tắc nghẽn, ống dẫn nước quá nhỏ hoặc lắp đặt sai vị trí sẽ khiến nước không thể thoát kịp, tràn ngược lên mái. Lâu ngày, nước sẽ ngấm qua các khe ngói, đặc biệt tại các vị trí tiếp giáp giữa mái và tường.
Ảnh hưởng của thời tiết khắc nghiệt
Sự thay đổi đột ngột về nhiệt độ, đặc biệt ở những vùng có mùa hè nắng nóng và mùa mưa ẩm ướt, khiến ngói giãn nở liên tục. Chính vì thế làm xuất hiện các vết nứt nhỏ trên ngói, tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào.
Mái ngói cũ không được bảo trì
Sau một thời gian dài sử dụng, mái ngói sẽ xuất hiện hiện tượng rêu mốc, bong tróc, lệch vị trí hoặc gãy vỡ. Nếu không được bảo trì, kiểm tra định kỳ, các vấn đề nhỏ sẽ tích tụ và dẫn đến hiện tượng dột mái nghiêm trọng.
| Xem thêm: Top các loại ngói lợp tường rào bền đẹp, phù hợp mọi phong cách
Giải pháp khắc phục mái ngói bị dột
Sau khi đã hiểu rõ nguyên nhân mái ngói bị dột để xử lý và ngăn ngừa một cách hiệu quả, bạn cần kết hợp nhiều giải pháp từ ngắn hạn đến lâu dài, cụ thể như sau:
Vệ sinh và kiểm tra định kỳ
Đây là bước quan trọng nhằm phát hiện sớm những hư hỏng tiềm ẩn trên mái ngói. Cần làm sạch lá cây, rác thải, đất cát trên mái và máng xối để đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả. Đồng thời, kiểm tra các viên ngói bị lệch, nứt, mẻ để có phương án xử lý kịp thời.
Thay thế ngói bị hỏng
Những viên ngói bị nứt, vỡ cần được thay mới càng sớm càng tốt để tránh tình trạng thấm lan sang các khu vực lân cận. Nên sử dụng ngói cùng loại, cùng màu sắc để đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả chống thấm.
Dán keo chống thấm
Đối với các vết nứt nhỏ, khe hở trên mái, có thể sử dụng keo chống thấm chuyên dụng (gốc bitum hoặc silicone) để xử lý nhanh. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tạm thời, phù hợp với các khu vực nhỏ, không nên áp dụng cho toàn bộ mái.
Cải thiện hệ thống thoát nước
Cần thiết kế lại hệ thống máng xối, ống dẫn nước sao cho phù hợp với lưu lượng mưa tại địa phương. Đồng thời, thường xuyên vệ sinh, kiểm tra và sửa chữa các vị trí bị tắc nghẽn để nước mưa được thoát nhanh, không gây đọng trên mái.
Địa chỉ cung cấp ngói bitum lợp mái chất lượng – Sơn Tín Phát
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp lợp mái chống thấm, bền đẹp và dễ thi công, ngói bitum phủ đá là một lựa chọn lý tưởng. Sơn Tín Phát chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp ngói bitum chính hãng với 3 phân khúc giá từ phổ thông, trung cấp đến cao cấp. Ngói Bitum có độ bám dính cao, khả năng chống thấm vượt trội, phù hợp với nhiều kiểu mái khác nhau. Ngói bitum cũng nhẹ hơn ngói truyền thống, giúp giảm tải trọng cho mái nhà, tăng tuổi thọ cho công trình.
Với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp và chính sách bảo hành rõ ràng, Sơn Tín Phát là đối tác tin cậy của nhiều gia chủ, kỹ sư và nhà thầu xây dựng trên toàn quốc.
Mái ngói bị dột là chuyện chẳng ai mong muốn. Điều quan trọng là bạn cần chủ động kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ và chọn vật liệu lợp mái chất lượng ngay từ đầu. Mong rằng những chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu được nguyên nhân mái ngói bị dột và có các biện pháp khắc phục hiệu quả nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống. Nếu bạn đang cần mới mái ngói hoặc cần vật liệu chống dột bền vững, đẹp mắt, thì ngói bitum của Sơn Tín Phát là lựa chọn không nên bỏ qua.
Gọi ngay Sơn Tín Phát để được tư vấn miễn phí và xem mẫu ngói bitum tận nơi.
Hotline: 0938 08 09 46
